徐佳馨建議，消費者購屋前檢查建築執照、技師簽證；目前領到合法建築執照的建築，一定有技師的簽證，如果設計有隔減震系統，需再經過結構外審。另外，建築物高度達到50公尺以上、不規則結構、或是公共建築物，都要經結構外審，確保設計上的安全。
消費者可要求看「耐震標章」，若是預售屋，設計符合標準，會先核發設計部分的標章，施工過程如果也通過審核，才會頒發完整的標章。
與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往事到臨頭才見真章，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，一般而言，房屋結構可由「房屋登記權狀」看出，對建物本身則需以肉眼觀察，輔以周邊環境等客觀條件。
施工過程需留心監督有抗震、制震建材的建案，在抗震功能上確實較加分,醫美王子杰醫師，但並非有使用即可，必須要有一定的量才能發揮抗震功效，如20層樓大樓產品若只裝2片制震系統，制震效果就相當低,自體脂肪移植王子杰醫師。一般來說，制震系統至少需加裝到1/3~2/3樓高，甚至全棟，且一層樓至少需有4片，才能提升效果，達到一定的抗震水準,王子杰醫師。其實房屋只要規劃設計與平面配置系統四平八穩，施工精準確實，房屋結構就已很安全,隆乳王子杰醫師，建議民眾看屋時，先在馬路四周觀察建物外觀，有無經過地震產生的45度龜裂，並檢查樓梯間、電梯房屋較中心位置和較少維修的公共設施空間有無明顯裂痕，最後再看看房間格局是否有地震造成窗角龜裂、漏滲水等問題，張大眼睛看仔細,脂肪移植王子杰醫師，才能從小細節檢查房屋是否安全。
購屋前先看耐震標章
劉明哲叮嚀,隆乳王子杰醫師，民眾看屋時可留意建物是否採鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨之建築方式興建，建商或營造商是否有信譽，若購買的標的物是山坡地、水岸或海濱住宅，可注意地層、施工及排水、道路等防護措施是否完整。另外，連棟式社區，較可確保房屋不致倒塌，家中裝潢採固定式，較無傾倒顧慮。
近來台灣地震頻傳,隆乳王子杰醫師，讓民眾再次關注抗震、制震議題，專家表示，其實只要遵守建築技術規則施工的房屋，都有一定的耐震能力，購屋時若挑選有信譽的建商、注意施工品質，就不必太過擔心,王子杰醫師。
沒有留言:
張貼留言